Manutenção

Tem um papel preponderante na vida útil, eficiência e condições de segurança de instalações, sistemas e todo o tipo de equipamentos.

A manutenção de um modo geral divide-se em:

• Preventiva, que consiste num conjunto de procedimentos e operações executados de forma periódica e planeada, cujo objetivo é garantir a operacionalidade e bom funcionamento das instalações, equipamentos e sistemas;
• Corretiva, que não é planeada e visa corrigir defeitos ou anomalias que tenham condicionado de alguma forma o correto funcionamento das instalações, sistemas ou equipamentos.

A implementação de planos de manutenção preventiva adequados, tem como principais vantagens:

• Redução de custos com corretivas;
• Aumento da vida útil dos equipamentos, sistemas e instalações;
• Melhoria da eficiência dos equipamentos e processos;
• Facilidade no controlo de materiais e peças de desgaste;
• Aumento da produtividade;
• Melhoria das condições de segurança;
• Facilidade no controlo de custos com manutenção.

MANUTENÇÃO AVAC

A manutenção e higienização de sistemas de AVAC, é indispensável para garantir o correto funcionamento de sistemas e equipamentos, contribuindo de forma significativa para o aumento da Eficiência Energética, a Qualidade do Ar Interior (QAI) e consequentemente o bem-estar, saúde e produtividade dos ocupantes.

Serviços complementares no âmbito da manutenção AVAC:

• Elaboração de Planos de Manutenção Preventiva (PMP) no âmbito do SCE;
• Deteção de fugas em equipamentos de refrigeração com Gases Fluorados com Efeito de Estufa;
• Medição de Coeficientes de Eficiência (COP) em equipamentos e sistemas climatização;
• Inspeção de sistemas de Ar Condicionado e Caldeiras;
• Auditorias no âmbito da Qualidade do Ar Interior;
• Verificação, limpeza e higienização de redes aerólicas (condutas de ar).

A TriEnergy conta com um quadro técnico experiente, devidamente qualificado e certificado para executar os procedimentos de manutenção, nomeadamente Técnicos de Instalação e Manutenção, (TIM) Técnicos de Qualidade do Ar Interior, (TQAI) e Técnicos Certificados para Manuseamento de Gases Fluorados com Efeito de Estufa.

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MANUTENÇÃO ELETROMECÂNICA

Temos disponíveis inúmeras soluções de manutenção para equipamentos e sistemas eletromecânicos, ao nível da manutenção corretiva e da manutenção preventiva.

Temos soluções de manutenção para:

• Estações elevatórias e sistemas de tratamento de águas residuais;
• Fontes ornamentais;
• Sistemas de controlo e tratamento de piscinas;
• Centrais hidropressoras;
• Centrais de combate a incêndios;
• Grupos geradores de emergência;
• Compressores e sistemas de ar comprimido.

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MANUTENÇÃO INTEGRAL DE EDIFÍCIOS

A manutenção tem um impacto direto na qualidade do serviço prestado pelos estabelecimentos. A implementação de planos de manutenção preventiva conduz a inúmeras vantagens a nível de conforto e a nível financeiro.

Conciliamos soluções integradas de manutenção, por forma a garantir o correto funcionamento das suas instalações.

Os serviços de manutenção integral de edifícios podem integrar as seguintes áreas, sistemas e equipamentos:

• Eletricidade BT e MT;
• Postos de transformação;
• Grupos Geradores;
• Fontes de alimentação interrupta (UPS);
• Baterias de Condensadores;
• Sistemas de Segurança;
• Redes de voz e dados;
• Sistemas de AVAC;
• Sistemas de Energias Renováveis;
• Centrais hidropressoras;
• Outros sistemas eletromecânicos;
• Construção civil;
• Serralharia;
• Canalização;
• Videovigilância (CCTV);
• Sistemas Automáticos de Deteção de Intrusões – SADI;
• Sistemas de proteção passiva, deteção e extinção de incêndios.

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TERMOGRAFIA

A inspeção termográfica tem um papel preponderante na manutenção preventiva. Permite identificar alterações de temperatura provocadas por anomalias em sistemas elétricos e mecânicos, sem interrupção do seu funcionamento.

A termografia pode ser utilizada como meio de diagnóstico em inúmeros sistemas e equipamentos, entre os quais:

• Motores, rolamentos, chumaceiras e empanques mecânicos;
• Outros sistemas e equipamentos rotativos;
• Sistemas elétricos tais como, quadros, equipamentos de proteção, barramentos, contactores, seccionadores e transformadores;
• Sistemas refrigeração industrial;
• Sistemas de isolamento térmico;
• Edifícios (permite identificar infiltrações e humidades).

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